Startsida › Vad ska ingå i en badrumsoffert?
Checklista 2026
Vad ska ingå i en badrumsoffert?
En badrumsoffert ska visa vad som ingår och inte ingår, arbete och material var för sig, pris inklusive moms, hur ROT-avdraget räknas, tidsplan, betalningsplan, garantier och vilka branschregler och kvalitetsdokument som gäller. Det är först när alla företag har räknat på samma sak som priserna går att jämföra.
Senast uppdaterad 9 oktober 2026.
Checklista: vad ska stå i offerten?
Gå igenom listan med varje offert du får. Saknas en punkt, be företaget komplettera skriftligt innan du jämför priser.
- Företagets namn, organisationsnummer, att företaget är godkänt för F-skatt, ansvarsförsäkring och kontaktperson
- Offertens giltighetstid
- Arbetsbeskrivning rad för rad: rivning, underarbete, tätskikt, plattsättning, VVS, el, ventilation, montering, städning och bortforsling
- Material med fabrikat eller kvalitetsnivå, och vem som köper det
- Tätskiktssystem och vilket regelverk som följs (GVK:s Säkra Våtrum, BKR:s regler, Säker Vatten för rör)
- Arbete och material var för sig (krävs för att ROT-avdraget ska kunna räknas)
- Pris inklusive moms, och om det är fast, ungefärligt eller löpande
- ROT-avdragets belopp enligt offerten
- Vad som inte ingår
- Hur tilläggsarbeten (ÄTA) och dolda fel hanteras och godkänns
- Start, beräknat slut och betalningsplan (undvik att allt betalas i förskott)
- Garantier
- Dokument efteråt: våtrumsanmälan, egenkontroll och kvalitetsdokument
- Vilka delar som utförs av underentreprenörer
Så jämför du badrumsofferter
- Samma beskrivning till alla. Beskriv yta, vad som ska rivas, om något ska flyttas och vilken standard du vill ha, och skicka samma text till alla företag. Projektguiden hjälper dig med underlaget.
- Jämför post för post. Lägg offerterna bredvid varandra och jämför rad för rad, inte bara totalsumman.
- Räkna om till samma omfattning. Saknar en offert poster som en annan har med, lägg till dem innan du jämför.
- Kontrollera behörighet och dokument. Fråga vilket regelverk som följs och vilka dokument du får efteråt.
Exempel: två offerter bredvid varandra
Exempel med påhittade siffror. Beloppen nedan är inte riktiga offerter och inte prisuppgifter. De visar bara hur två offerter på samma badrum, 5 m², kan se olika ut.
| Post | Offert A (exempel) | Offert B (exempel) |
|---|---|---|
| Rivning och bortforsling | 14 000 kr | 12 000 kr |
| Tätskikt | 18 000 kr, GVK-regler, egenkontroll ingår | 14 000 kr, system ej angivet |
| Plattsättning, arbete | 32 000 kr | 30 000 kr |
| VVS, arbete och material | 28 000 kr | 26 000 kr |
| El, arbete och material | 17 000 kr | Ingår inte |
| Golvvärme | 9 000 kr | Ingår inte |
| Kakel och klinker, material | 24 000 kr | 22 000 kr |
| Inredning (toalett, handfat, blandare, dusch) | 30 000 kr | Ingår inte, kunden köper själv |
| Totalt inklusive moms | 172 000 kr | 104 000 kr |
| Arbetskostnad redovisad separat | Ja, 96 000 kr | Nej, bara ett totalpris |
| ROT-avdrag (30 procent av arbetet, enligt Skatteverket) | 28 800 kr | Går inte att räkna ut |
Offert B ser 68 000 kr billigare ut, men den saknar el, golvvärme och inredning, anger inget tätskiktssystem och redovisar inte arbetskostnaden. Om du lägger till de poster som Offert A har med (17 000 + 9 000 + 30 000 = 56 000 kr, uppskattat från Offert A) blir skillnaden 12 000 kr, och då är tätskiktet och ROT-underlaget fortfarande oklara. Det är därför du ska be alla företag räkna på samma beskrivning.
Se också vad en badrumsrenovering kostar 2026, med prisnivåer och källor.
Behörighet och dokument
Så kontrollerar du att företaget är behörigt
- Tätskikt (GVK): GVK:s branschregler heter Säkra Våtrum och uppdaterades 1 januari 2026. Ett GVK-auktoriserat företag ska lämna en våtrumsanmälan, och du bör också begära dokumenterad egenkontroll. Enligt GVK krävs i regel tätskikt över hela våtrummet. Du kan även anlita en oberoende GVK-kontrollant. Läs mer på gvk.se.
- Rör (Säker Vatten): Säker Vatten auktoriserar VVS-företag och har en sökbar lista på sakervatten.se. På sin startsida anger de 2 263 auktoriserade VVS-företag (läst 9 oktober 2026).
- Kakel och klinker (BKR): Byggkeramikrådet har branschregler (BBV) och anslutna plattsättningsföretag. Läs mer på bkr.se.
- Fråga också efter F-skatt och ansvarsförsäkring, och be att få allt skriftligt.
ROT och offerten
För att ROT-avdraget ska kunna räknas måste arbete och material stå var för sig i offerten, eftersom det bara är arbetskostnaden som ger rätt till avdrag. Läs hur avdraget fungerar 2026, med räkneexempel, i vårt avsnitt om ROT-avdraget, eller hos Skatteverket.
Skapa ditt eget underlag på två minuter
Beskriv badrummet i projektguiden. Då har du en tydlig beskrivning att skicka till alla företag du ber om offert.
Beskriv ditt badrum och få offert →Vanliga frågor
Vad ska en badrumsoffert innehålla?
En badrumsoffert ska visa vad som ingår och inte ingår, arbete och material var för sig, pris inklusive moms, hur ROT-avdraget räknas, tidsplan, betalningsplan, garantier och vilka branschregler och kvalitetsdokument som gäller.
Hur många offerter bör jag begära?
Flera offerter ger en bättre bild av pris och lösningar, men de går bara att jämföra om alla företag räknar på samma underlag. Det finns ingen fast regel för hur många som är rätt. Börja med en tydlig beskrivning och skicka den till alla.
Måste arbete och material stå var för sig?
Ja, för att ROT-avdraget ska kunna räknas på arbetskostnaden. Enligt Skatteverket är det bara arbetskostnaden som ger rätt till rotavdrag, inte material.
Vad är skillnaden mellan fast pris och ungefärligt pris?
Ett fast pris är ett bestämt belopp för det offerten omfattar. Ett ungefärligt pris är en uppskattning som kan ändras när arbetet utförs. Fråga vilken prisform offerten har och skriv in den i avtalet. Konsumentverket har vägledning om vad du ska tänka på när du anlitar hantverkare.
Vad är ÄTA-arbeten?
Ändringar och tillägg efter att avtalet är skrivet. Be om att de godkänns skriftligt, med pris, innan de utförs.
Vilka dokument ska jag få efter jobbet?
Enligt GVK bland annat våtrumsanmälan och egenkontroll från ett GVK-auktoriserat företag (gvk.se, läst 9 oktober 2026). Fråga före start vilka dokument som ska lämnas.
Hur kontrollerar jag att företaget är behörigt?
Fråga efter behörighet för tätskikt, auktoriserad VVS och elinstallatör samt F-skatt och ansvarsförsäkring. Se rutan om behörighet längre upp på sidan, med länkar till GVK, Säker Vatten och Byggkeramikrådet.
Konsumentverket: Inför att anlita hantverkare.
Källor
Alla källor lästes den 9 oktober 2026. Beloppen i exemplet är påhittade och har ingen källa.
Nästa steg
Skapa ditt eget underlag på två minuter.
Beskriv badrummet i projektguiden och använd samma beskrivning när du frågar flera företag.